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明升国际备用网:上半年成交土地49宗 下半年北京三宗“限竞房”地块挂牌上市

时间:2019/8/29 17:04:06   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:地块位置虽在五环六环,但周围交通较为方便,还将配建幼儿园等基础教育设施。昨天,市规划自然资源委官网挂牌三宗居住用地,其中两宗位于大兴区,一宗位于通州区,均为“限房价、竞地价”项目。三宗地将于9月26日正式开拍,10月15日落锤。  在三宗地块中,位置最好的就是...
    地块位置虽在五环六环,但周围交通较为方便,还将配建幼儿园等基础教育设施。昨天,市规划自然资源委官网挂牌三宗居住用地,其中两宗位于大兴区,一宗位于通州区,均为“限房价、竞地价”项目。三宗地将于9月26日正式开拍,10月15日落锤。

  在三宗地块中,位置最好的就是亦庄线旧宫东站2号地项目地块,包含R2居住用地、A334基础教育用地及S1城市道路用地。该地块在五环内,位于凉水河东,距离地铁旧宫站仅200米左右,交通较为便利,附近还有亦庄公园和河滨公园,适合休闲散步。挂牌文件显示,该地块土地面积为5.67万平方米,建筑规模12.4万平方米,控高60米,绿化率30%。价格方面,该宗地中商品住房销售均价不超过54715元/平方米,且最高销售单价不得超过60186元/平方米。此外,竞得人需在3200平方米基础教育用地建设幼儿园,并无偿移交相关部门。目前该区域还有一个“限竞房”项目首开保利熙悦林语。从限定均价看,新地块比首开保利熙悦林语高2000多元,但新地块与地铁站距离更近,附近配套也更为齐全。

  大兴区另一宗挂牌地块位于黄村镇,位于六环外,南中轴路西侧。该地块也将建设“限竞房”,商品住房销售均价不超过42672元/平方米,且最高销售单价不得超过46939元/平方米。住宅部分容积率为1.8。地块周边都是住宅小区,居住氛围较好,西北侧有孙村中小学,地块也将配备用地规模8010平方米基础教育用地。

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